案例分享｜長者住戶如何利用$80,000維修津貼成功修補爆石屎

陳伯今年七十多歲，與太太居住在一間樓齡超過四十年的舊樓單位。近年他發現客廳天花開始出現裂縫，後來甚至有石屎掉落的情況。最令他擔心的，是靠近窗邊的石屎也開始剝落，鋼筋裸露在外。每逢下雨天，牆角便出現滲水痕跡，屋內發霉異味愈來愈嚴重。陳伯擔心如不盡快處理，不但影響健康，更可能有掉窗的危險。

由於維修費動輒數萬元，對於依靠積蓄生活的長者來說是一個沉重負擔。幸好，他透過社區工作者得知政府設有「八萬元維修津貼」，專門協助長者業主進行家居維修。在專業承建商的協助下，陳伯遞交了申請表格，並提交身份證明、物業業權文件以及維修報價。審批很快便獲得通過，大部分工程費用由津貼支付，令陳伯無需過度擔心經濟壓力。

維修工程分幾個步驟完成。首先，工人將天花鬆散的石屎全部剷除，再徹底清理鋼筋鏽蝕，並塗上防鏽漆。其後，他們用高強度修補砂漿將缺口補平，並在窗邊加設防水層。最後，整個天花重新批灰油漆，屋內變得乾爽明亮，連多年來困擾的霉味也消失了。

陳伯笑言，這次經歷讓他明白「爆石屎唔可以拖」，及早處理才是保障自己與家人的方法。更重要的是，政府的維修津貼真正幫到有需要的人，讓他和太太能安心繼續住在這個熟悉的家。

👉 啟示：這個案例正好反映出，天花石屎維修 和 窗邊滲水修補 並非單純的裝飾，而是攸關安全和健康的大事。若你或家人正面對類似情況，記得及早處理，並善用 $80,000 維修資助，既可確保樓宇結構安全，又能減輕財務負擔。