陳伯今年七十八歲，住在沙田一個自置單位，退休前做小生意，銀行有百多萬積蓄，加上單位市值約六百萬。他育有一子一女，兒子早年移居加拿大，女兒則住在附近，多年來陪他覆診、買餸、處理日常。陳伯覺得「仔女都係自己人，使乜立平安紙」，一直拖住冇做。上個月他突然中風離世，冇留下任何遺囑。 陳伯的個案，正好說明「唔寫平安紙」可能引發的一連串問題。 第一個難關：誰有權處理遺產？ 陳伯去世後，女兒想提取銀行存款支付殯葬費，但銀行職員告訴她，未經法庭授權，任何人都不能動用死者戶口款項。根據《遺囑認證及遺產管理條例》，擅自處理遺產屬刑事罪行。女兒要先去高等法院遺產承辦處申請「遺產管理書」，手續包括提交死亡證、證明親屬關係的文件，以及詳細的資產清單。 問題來了：陳伯的兒子在加拿大，法律上他同樣是「有優先權申請管理遺產的人」。如果他不願意配合，或者對分配有意見，程序就會拖得更久。標準的無爭議個案，由文件齊備到取得授予書，一般需要三至六個月；若有爭議，可能延長至一年以上。 第二個難關：遺產點分？未必如你所願 陳伯生前可能以為「層樓同啲錢，仔女一人一半」。但根據《無遺囑者遺產條

今次個案是一個很有意義的舊屋改造——孝順仔花約 $40 萬，為90歲媽媽及70歲姐姐重新規劃家居。 我們一直認為，樂齡裝修並不只是加扶手、改浴室，而是要從長者每天真正的生活需要出發。 今次設計有兩個很重要的原則： 讓長者保持自主，也保留她們的尊嚴。 年紀大了，不代表家居一定要變成「院舍式」設計。相反，好的樂齡設計應該在安全、便利與美觀之間取得平衡，讓長者仍然可以按自己的能力生活、活動及照顧自己。 感謝《香港經濟日報》讓更多香港家庭認識適老化設計及樂齡家居的重要性，也感謝客戶對創維家居的信任。 全文: https://ps.hket.com/article/4200882 創維家居 JMS Home 樂齡設計｜適老化裝修｜浴室改造｜家居維修｜訂造扶手 #創維家居 #JMSHome #香港經濟日報 #經濟日報 #樂齡家居 #樂齡設計 #適老化設計 #長者裝修 #長者家居 #家居設計 #舊屋翻新 #香港裝修

家中浴室、走廊其實暗藏不少危機 尤其對長者來說，一次跌倒，可能改變整個家庭。 今次由 JMS Home 創維家居講解， 帶你了解👇 ✔ 安裝扶手前必須注意的安全事項 ✔ 如何避免鑽中水管或電線 唔係裝咗就安全，裝得啱先有用！ 適合觀看對象 家中有長者 / 行動不便人士 準備進行家居改造或裝修 想申請「樂齡及康復創科應用基金」人士 關注長者居家安全的你 🏠 創維家居｜樂齡安全專家 我們專注於 香港長者家居安全設計 + 扶手安裝服務， 由評估 → 建議 → 安裝，一站式處理。

石屎剝落、天花爆裂、牆身滲漏，不單影響家居外觀，嚴重時更可能涉及安全問題。 創維家居 JMS Home 提供專業家居維修服務，由現場檢查、分析問題成因，到石屎修復及相關維修施工，按實際情況提供合適處理方案。 🔧 維修服務包括： ・石屎剝落／爆裂修復 ・天花石屎維修 ・牆身及天花滲漏處理 ・批盪及油漆修復 ・家居維修及翻新工程 如果屋企出現石屎剝落、裂紋、天花爆裂或滲水問題，歡迎先拍照 WhatsApp 給我們作初步了解。

這次的全屋裝修個案，讓我們十分感動，也深深感受到責任重大。 家中的細仔主動聯絡創維家居，希望為90多歲的媽媽及70多歲的家姐，重新設計一個更安全、舒適和方便生活的家。 這是一個約400平方呎的兩房單位。對很多人來說，裝修可能只是重新規劃間隔、更換地板或增加收納；但對兩位年長的家人而言，每一道門檻、每一條通道、每一件家具的位置，都會直接影響日常生活的安全與便利。 由設計總監Tom Sir為大家介紹這個單位的設計理念：如何在有限空間內保留兩間睡房，同時改善家居動線、照明、收納及長者使用上的需要，為未來的身體變化預留更多彈性。 真正的適老設計，不是把家變成醫院或老人院，而是把安全融入生活，讓長者在熟悉的家中繼續保持自主與尊嚴。 感謝客人把這個充滿愛與責任的家交給創維家居。家中細仔對媽媽及家姐的關心，也提醒我們：每一項長者裝修工程背後，都是一個家庭希望守護摯愛的心意。 我們會用心做好每一個細節，為兩位長者重新打造一個可以安心生活的安樂窩。 如家中有長者裝修、無障礙浴室、浴缸改企缸或全屋適老設計需要，歡迎拍攝家居照片向我們查詢。 創維家居 JMS Home

創維家居創辦人 Patrick Tin 榮獲由城市青年商會舉辦的「第30屆創意創業大賞」，並與設計總監 Tom Sir 一同出席頒獎典禮，分享這份喜悅與鼓舞。 創維家居一直專注於樂齡室內設計及家居改造，以關心長者和有需要人士為初心，從安全、舒適及實際生活需要出發，為每個家庭打造更合適的居住環境。 這個獎項不只是對 Patrick 的肯定，也是對創維家居整個團隊一直以來努力的鼓勵。感謝 Tom Sir 及團隊在設計與工程上的專業和付出，讓我們一步一步實踐居家安老的理念。 未來，我們會繼續用心做好每一個項目，為長者建設更安全、舒適及有尊嚴的家居，讓他們可以安心生活，實現居家安老。 初心不變，繼續努力。 #創維家居 #JMSHome #PatrickTin #創意創業大賞 #城市青年商會 #樂齡室內設計 #長者家居設計 #適老化設計 #居家安老 #無障礙家居

當我們看到一個有安全風險的家，我們不會視而不見。 創維家居，選擇主動一步。 因為我們相信——只要能幫到的地方，就一定要幫。 守護一個家，有時，只需要一個決定。 每個家庭都有一個故事, 我們為你們的故事延續得更精彩。 #先減風險，再詳細策劃完整維修方案

每當在門診遇上長者病人時，其中一條經常聽到的問題是：究竟怎樣分辨，老人家只是「上了年紀、記性差了」，還是已經出現早期認知障礙，甚至腦退化症的先兆？

良性前列腺肥大（也稱為前列腺增生），是男性常見的一種疾病，表現為排尿困難、頻尿等症狀，需注意治療和生活習慣改善。及早認識良性前列腺肥大症狀、原因及治療，有助解決前列腺增生，保護男性健康

膀胱癌是一種發生在膀胱內部細胞的癌症，膀胱是存儲尿液的中空器官。大多數膀胱癌起源於膀胱內壁的上皮細胞，稱為移行細胞癌（也稱為尿路上皮癌）。大部分膀胱腫瘤像小蘑菇，最先在膀胱內膜表層出現，稱為乳頭狀腫瘤。這些腫瘤通常在膀胱內膜表層生長，但經過一段時間可能會擴散到膀胱的肌肉壁及身體其他部位。

門診裏，不少長者不會直接說自己抑鬱。他們較常說的是：「最近瞓得差了」、「成日都攰」、「胃口 麻麻」、「人都懶得出門」。有些人在退休之後，表面上終於可以休息，實際上卻愈來愈無精神；也有些父母在子女搬走、結婚，甚至移居外地後，家裏安靜了，心裏卻像突然空了一塊。這些情況， 很多時都和退休後的適應、以及空巢帶來的失落有關。

作者: 鄺錦明 Allen Kwong 明達行裝飾材料集團有限公司 總經理 ​ 個人簡介 中國香港鎖業協會主席 香港傢俬裝飾廠商總會主席新界總商會董事 我非常關注長者的居家安全，並致力於提供他們最合適的門鎖解決方案。對於長者來說，居家安全是一個非常重要的問題。他們可能面臨身體上的挑戰，如行動不便、視力衰退或記憶力下降，這可能增加他們在家中發生意外或被盜竊的風險。因此，我們需要特別關注長者的需求，提供他們能夠輕鬆操作和管理的門鎖系統。 在選擇門鎖時，我們應該考慮長者的情況和能力。例如，選擇不需要使用鑰匙的門鎖，如密碼鎖、電子鎖或智能鎖，可以減少他們對鑰匙的依賴，並提供更便利的解鎖方式。這樣可以減輕他們的負擔，讓他們更容易進出家門，同時確保安全性。 此外，門鎖應該具有易於操作和維護的特點，以適應長者的需求。按鈕或指示燈應該清晰易讀，並且門鎖的操作應該簡單直觀，不需要過多的力量或靈巧度。同時，門鎖的耐用性和可靠性也是至關重要的，這樣長者就不需要經常檢查和維修門鎖。 除了門鎖，還應該結合其他安全措施，如門窗警報系統、門鏡、門鏈等，以提高長者的居家

作者: 鄺錦明 Allen Kwong 明達行裝飾材料集團有限公司 總經理 ​ 個人簡介 中國香港鎖業協會主席 香港傢俬裝飾廠商總會主席新界總商會董事 室外使用電子鎖是可行的,只是需要額外考慮一些環境因素和保護措施: ​ 1. 防水防塵性能室外電子鎖必須具備足夠的防水防塵能力,能抵禦風吹雨淋和潮濕環境。大多數專為室外使用而設計的電子鎖均會採用堅固的鋁合金外殼,並獲得IP65或更高的防水防塵等級認證。 2. 耐低溫性能在寒冷氣候下,電子鎖的電子元件仍需保持正常運作,部分型號還設有防凍結等級,適合安裝在偏遠或高海拔地區。通常會採用耐低溫電池和加熱器設計。 3. 防暴性能為防止遭到暴力破壞,室外電子鎖的外殼設計更加堅固,會使用特殊防鑽防撞的合金材料。內置的電路板也會作防撞固定,確保鎖體不會輕易損毀。 4. 供電方式室外電子鎖供電比室內型號更複雜,除了採用常規電池或乾電池外,也會設置太陽能電池板或鋰電池組等,以獲得持久續航力。 5. 照明警報功能優秀的室外電子鎖還會設有紅外線運動探測器、報警器、照明裝置等,配合智能控制系統,可主動提醒使用者無人授權的開鎖

黎卓斌 Michael Lai 麗絲迪智能系統有限公司 執行董事 ​ 個人簡介 香港中小型企業總商會會長 窗簾不單是用於日常家居、辧公地方，而酒店、會所更是經過精心設計，可以配上美輪美奐，不同圖案、顏色，以配合不同設計風格。 但若果用作長者中心，又或長者家居又怎樣選擇呢？很多時專業的人士會不一定需要鮮艷或花巧款式，反而使用一些功能性較佳物料，例如易於清潔的，或是防細菌滋生的物料，以防有些長者可能身體較虛弱，容易感染病毒。 另外亦可考慮一些電動窗簾系統，配以遙控器，讓一些行動不便的長者，可以不用走近窗旁，而自由在房間其他地方控制窗簾，以便他們可以享受自然陽光。怎樣可以達到最理想較果，當然需要向專業人士諮詢較住。